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外地人在北京买房有什么要求?

北京买房的要求

现在买房的外地人越来越多了,如果您也想要在北京买房子的情况下,需要什么要求?

一、外地人在北京买房需要什么要求。

如果你想在北京买房,如果你是非北京户口,你需要满足以下条件:首先,你必须在北京有一份连续五年的个人所得税纳税证明,或者你必须在北京连续五年支付社会保险。其次,北京必须有合法有效的暂住证。在北京没有房子或是北京第一次买房子。

如果已婚,夫妻在北京没有房子。不是北京户口,如果想在北京买房子,无论是全额支付还是向银行贷款购买,都需要提供5年的社会保险和纳税证明书,但是商业住宅两用住宅不需要这些资格。如果是当地户口,一个家庭可以买两所房子,孩子长大后可以再买一套房子。

北京房产


二、北京购买房子的注意事项有哪些。

1、首先要看开发地产公司提供的五证。五证是地产公司销售商品时必须具备的证明书。分别是建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程许可证、国有土地使用证、商社预售许可证。请看这五个证明书。如果开发人员的这五个证明书不完整,购房者即使付钱,也无法证明住房所有权的所属。

2、拿到新房后,首先要看房子内的基本设施是否齐全,看水、电、煤气是否能正常使用。看看地产公司销售住宅时所承诺的条件是否完全实行。还要看住宅区的房地产是否监督得当。现在重要的停车场问题需要妥善解决。

3、为了避免很多麻烦,购房者在购房时,可以让开发者先拿出正式的合同样本。如果你认为这是一份正式的合同,并且可以接受,你应该签署认购书,以免被欺骗。另外,签订合同时要仔细阅读,仔细阅读各条款和补充款和补充协议。如果你不明白,你可以咨询律师和相关部门。

文章总结:以上是京桥装饰小编介绍的外地人北京买房需要什么要求的内容。希望对您有所帮助,如果大家也想在北京买房,但是不知道需要什么条件的话,可以参考上述内容选择合适的方法来理解。想了解更多内容,请关注京桥装饰网。


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